熟读公式,预算造价其实也很简单!

发布时间:2023-10-03
预算常用公式汇总,造价君们好好收藏吧~
(一)
预备费=基本预备费+涨价预备费
基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率
工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用
涨价预备费p=σit[(1+f)t-1]
it---建设期第t年的静态投资
f---建设期物价平均上涨率
静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费
投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率
建设期贷款利息=σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率
固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息
生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金
非生产性建设项目总投资=固定资产投资
建设项目总造价=固定资产投资总额
项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率
实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1
=(1+r÷m)m-1
流动资金=流动资产-流动负债
流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货
流动负债=应付(或预付)账款
应收帐款=年销售收入÷年周转次数
现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数
存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品
外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数
在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数
产成品=年经营成本÷年周转次数
销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率
利息i=总金额f-本金p
利率i=单位时间内所得的利息额÷本金p×100%
f=p(1+i)n
f=a[(1+i)n-1]÷i
p(1+i)n= a[(1+i)n-1]÷i
投资收益率r=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%
总投资利润率ra=(f+y)÷k×100%
f---正常年销售利润;
y---正常年贷款利息;
k---总投资(建设投资+流动资金)
f=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息
自有资金利润率re=f÷q×100%
q---自有资金
静态投资回收期pt=k÷a
k---总投资
a---每年的净收益=(ci-co)t
pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量
动态投资回收期pt,=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值
利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用
税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用
当期应付利息=计入总成本费用的全部利息
偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额
净现值率npvr=npv÷kp kp—投资现值
增量投资收益率r(2-1)=(c1-c2)÷(k2-k1)×100%
增量投资回收期pt(2-1)=(k2-k1)÷(c1-c2)
增量投资回收期pt(2-1)=(k2/q2-k1/q1)÷(c1/q1-c2/q2):业务量不同情况下。
综合费用法sj=kj+pccj
年平均使用成本=(p-ln)÷n+设备的平均年度经营成本
(p-ln)÷n----设备的平均年度资产消耗成本
p----设备目前实际价值
ln---第n年末的设备净残值
经济寿命n0=[2(p-ln)÷λ]0.5
(二) 
设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)
租赁费用主要=租赁保证金占用损失+租金+担保费
附加率法:每期租金r=p(1+ni)÷n+pr=p(1÷n+i+r)
p----租赁资产的价格
n----总租期数
i----与总租期数对应的折现率
r----附加率
年金法分两种支付方式:
期末等额支付r=p(a÷p,i,n)
期初等额支付r= p(a÷p,i,n)÷(1+i)
购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金)
利润(b)=销售收入-总成本-税金
销售收入=单位售价(p)×销量(q)
总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本(cv)×产量(q)+固定成本(cf)
销售税金=(单位产品销售税金+单位产品增值税)×销售量(q)
b=pq-cvq-cf-tq
用产销量表示的盈亏平衡点bep(q)=cf÷(p-cv-t)
用生产能力利用率表示的盈亏平衡点
bep(%)=盈亏平衡点销售量÷正常产销量×100%
bep(%)=年固定总成本÷(年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税)
bep(q)=bep(%)×设计生产能力
用销售额表示的盈亏平衡点bep(s)=p×cf÷(p-cv-t)
销售单价bep(p)=年固定总成本÷设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税
ce=se÷lcc, lcc=ic+sc
ce----费用效率
se----工程系统效率
lcc---工程寿命周期成本
ic----设置费
sc----维持费
(三) 
企业的项目成本考核指标
项目设计成本降低额=项目设计合同成本-项目设计预算成本
项目设计成本降低率=项目设计成本降低额÷项目设计合同成本×100%
项目施工成本降低额=项目施工合同成本-项目实际施工成本
项目施工成本降低率=项目施工成本降低额÷项目施工合同成本×100%
项目经理部可控责任成本考核指标
目标总成本降低额=项目经理责任目标总成本-项目竣工结算总成本
目标总成本降低率=目标总成本降低额÷项目经理责任目标总成本×100%
施工责任目标成本实际降低额=施工责任目标总成本-工程竣工结算总成本
施工责任目标成本实际降低率=施工责任目标成本实际降低额÷施工责任目标总成本×100%
施工计划成本实际降低额=施工计划总成本-工程竣工结算总成本
施工计划成本实际降低率=施工计划成本实际降低额÷施工计划总成本×100%
按价值形式表示的竣工率=(竣工工程目标总成本-上年结算的目标成本)÷本年已完工程目标总成本×100%
施工企业的收入问题
企业的收入=主营业务收入+其他业务收入
主营业务收入=建造合同收入
其他业务收入=销售产品或材料+提供作业或劳务+出租固定资产等
营业外收入=固定资产盘盈收益+处置固定资产净收益+处置无形资产净收益+罚款净收益
建造合同收入=初始收入+追加收入
追加收入=合同变更+索赔+奖励等
完工百分比法确认合同收入和费用
合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%(投入衡量法)
合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计工程量×100%---产出衡量法
当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计年度累计已确认的收入
当期确认的合同毛利=(合同总收入-合同预计总成本)×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利
当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备
利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额
净利润=利润总额-所得税
营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用
工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加
其他业务利润=
投资净收益=投资收益-投资损失
营业外收支净额=营业外收入-营业外支出
营业外收入=固定资产盘盈+出售净收益+因债权人原因确实无法支付的应付款项+罚款收入+教育费附加返还款+其他非营业性收入
营业外支出=
销售净利率=净利润÷销售收入×100%
销售毛利率=[(销售收入-销售成本)÷销售收入]×100%
资产净利率=(净利润÷平均资产总额)×100%
平均资产总额=(期初资产总额+期末资产总额)÷2
资产净利率=销售净利率×资产周转率
权益净利率(净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率)=净利润÷平均所有者权益
平均所有者权益=(年初净资产+年末净资产)÷2
权益净利率=资产净利率×权益乘数
权益乘数=1÷(1-资产负债率)
权益净利率=销售净利率×资产周转率×权益乘数
资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100%
产权比率=(负债总额÷股东权益)×100%
已获利息倍数(利息保障系数)=息前税前利润÷利息费用
长期负债与流动资金比率=长期负债÷(流动资产-流动负债)
营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
企业所得税应纳所得税额=收入总额-准予扣除项目金额
收入总额=生产收入+经营收入+财产转让收入+利息收入+租赁收入+特许权使用费收入+股息收入+其他收入
准予扣除的项目=成本+费用+税收+损失
土地增值额=转让收入-扣除项目金额
契税应纳税额=计税依据×税率
设备购置费=设备原价+设备运杂费
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