甲醛本身是一种无色无味，但是具有刺激性的气体，其沸点是零下19.5℃，挥发点在零上19℃，温度超过19℃的时候，挥发量会随着温度变高而增大。其气体相对密度为1.067，空气密度是1，比空气密度略重，所以在气体状态下，甲醛在室内较低的地方相对浓度会更大。（推荐阅读：甲醛是什么？2分钟了解甲醛特性！）
甲醛在日常生活及工业生产中的应用是比较广泛的，与家居生活相关领域主要是脲醛树脂、维纶、染料、农药、消毒剂等的原料。其水溶液，通常为40%，叫做甲醛水，另一个比较熟悉的名字是福尔马林！也就是常用的防腐剂！
而室内的甲醛主要就是来源于脲醛树脂，脲醛树脂是由甲醛和尿素而组成的粘合剂，具有原料充足、价格便宜、性能稳定等诸多优点。是各种人造板材中用量最大的粘合剂。所以可以说脲醛树脂就存在于人造板材之中，而室内装修以及家具用量最大的材料就是人造板材。因此就不难理解，为何新房装修或者购置了新家具后室内甲醛超标的概率非常大的原因了。因为甲醛本身就是人造板材制作的装修材料和家具的组成部分！
另外既然甲醛是无色无味的，那么新房装修后的异味究竟是什么呢？实际上室内的装修异味主要是由苯系物即苯、甲苯、二甲苯以及tvoc组成，另外就是木质材料经过切割压缩过程中破坏了其原本的纤维结构，所以也会有材料本身的味道释放出来。不过这类气体一般情况下消散的会比较快，在3个月左右就会明显缓解。虽然苯系物与tvoc的危害程度相对于甲醛而言较低，但是也是具有一定致病性的有害气体，同样不可掉以轻心！但是如果室内空气中有刺激性感觉，是需要多加警惕的，有可能会导致喉咙不适、眼睛干涩、皮肤过敏起红疹等症状，这种情况下室内甲醛超标的可能性是非常高的。
同时由于甲醛就是人造板材的组成部分，其释放周期是较为缓慢的，一般要在3-15年之久。所以即使室内没有明显的异味，也不可以忽视了甲醛的存在，甲醛无色无味的特性是具有很强的隐蔽性的。特别是新房装修后异味明显的空间，在没有经过专业除甲醛的情况下，一般也会较大概率伴随着甲醛超标！所以装修异味大小虽然不能作为判断甲醛超标的依据，但是具有一定的参考价值。
因此入住新房之前，判断甲醛是否超标，能否安全入住的标准只有一个，那就是专业甲醛检测的结果！对此不可存在侥幸心理，避免给自己和家人留下不必要的潜在威胁！