融资性租赁，又称金融租赁。它是指承租人选定机器设备后，出租人先购置，然后再出租给承租人使用，承租人按期交付租金的一种融资与融物相结合的经济活动。实际上还有另一种情况，就是企业将设备抵押给承租人，融资后按期交付租金，到期偿还完贷款后取消抵押。和一般的抵押贷款一样，设备仍在企业使用，但设备所有权已经易手。根据海关总署第245号令（关于公布《中华人民共和国海关进出口货物减免税管理办法》的令），未取得海关许可前，企业是不可以擅自抵押减免税货物的。此外还要注意，法规是不允许以减免税设备向银行，非银行金融机构以外的法人，自然人，非法人组织办理抵押贷款的。